Immobile in asta di 228 m² in vendita a Cremona
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Cremona (CR) – Via Angelo Massarotti 18/20 (CAP 26100)
L'immobile in asta è ubicato in via Angelo Massarotti 18/20, in una zona semicentrale di Cremona, a breve distanza dal centro storico e da Piazza Cadorna. Si inserisce in un ampio complesso residenziale pluriplano, edificato nel 1995 a seguito della demolizione di un precedente manufatto. La zona è ben servita da infrastrutture, negozi e servizi, trovandosi nelle vicinanze del Tribunale, della Questura e del Teatro Ponchielli.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 228 mq ed è composto da due autorimesse e due magazzini, tutti situati al piano interrato. Il primo box, di 21 mq, è posto d'angolo e accessibile direttamente dal corsello di manovra, comunicando con un magazzino di 117 mq. Il secondo box, di 15 mq, è posizionato centralmente e comunica con un magazzino di 75 mq. I magazzini sono asserviti da doppie bocche di lupo verso via Massarotti e sono collegabili tra loro tramite ampie aperture, ma risultano interclusi se non abbinati ai rispettivi box. L'altezza interna dei locali è di 2,30 ml. Lo stato manutentivo delle unità immobiliari è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono prive di impianto di illuminazione e impianto elettrico per i magazzini. La struttura di elevazione è in cemento armato con pavimento in battuto di cemento lisciato. L'immobile fa parte di un condominio ben mantenuto. Non è richiesto l'Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di un vasto fabbricato adibito a parcheggi pubblici e privati, che potrebbe ridurre l'interesse per le autorimesse. Tuttavia, la mancanza di aree destinabili a magazzini nel fabbricato adiacente rende le unità periziate interessanti come depositi o ampi box auto, soprattutto se unite. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme all'ultimo provvedimento edilizio a sanatoria e di variante.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.607,50
Offerta minima: € 34.409,18
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buono stato di manutenzione
• Collegamento tra box e magazzini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
