Immobile in asta di 109269 m² in vendita a Pizzighettone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pizzighettone (CR) – Via Cremona 11/13
Il complesso industriale è ubicato a Pizzighettone (CR), nella Frazione Roggione, sulla Via Cremona 11/13. Si trova in una zona urbanizzata e ben servita, con edifici civili e produttivi nelle vicinanze. La costruzione originaria risale al 1963, con ampliamenti successivi. La posizione è privilegiata per l'accesso alla S.P. Ex SS 234 e ai collegamenti con Cremona, Lodi e Milano.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie catastale complessiva di 54.830 mq (superficie PVP 109.269 mq) e comprende diversi edifici. L'unità produttiva principale è un capannone industriale, somma di più costruzioni realizzate in epoche differenti, adibito a lavorazione e magazzino, con un'altezza sotto le capriate di 7,0 metri. Ad esso è annessa una palazzina a pianta irregolare, in parte ad un piano fuori terra e in parte a due, che serve da sala esposizione, ufficio custode, ufficio amministrativo, sala mensa e spogliatoi. È presente anche una costruzione a struttura metallica che ospita lavorazione materiali, il box graniglie e l'officina, oltre a diverse tettoie e due cabine elettriche. L'area scoperta, di grosse dimensioni, è utilizzata per lo stoccaggio di materiali.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture dei capannoni sono in calcestruzzo armato, con solai di copertura in latero cemento armato o tegoli prefabbricati. Le pareti di tamponamento sono in blocchi di calcestruzzo intonacate o in pannelli di calcestruzzo prefabbricato. I serramenti sono in metallo con finestre in policarbonato e plexiglass. I pavimenti sono in battuto di calcestruzzo o piastrelle di calcestruzzo. Gli uffici sono in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo. Il complesso è completamente recintato.
Contesto e collegamenti
La zona è urbanizzata e ben servita da una strada ampia e comoda, con servizi primari quali acquedotto, fognatura, gas metano, elettricità e telefono. La rete viaria stradale (S.P. Ex SS 234) e ferroviaria (stazione di Pizzighettone) collega direttamente a Cremona (23 km), Lodi (31 Km) e Milano (67 Km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.627.475,15
Offerta minima: € 560.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (109.269 mq)
• Complesso multifunzionale
• Buoni collegamenti stradali
• Zona urbanizzata e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
