Immobile in asta di 1186 m² in vendita a Castelverde
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castelverde (CR) – Via Bergamo 62 (CAP 26022)
Il capannone artigianale è situato a Castelverde (CR), in Via Bergamo n. 62. L'immobile si colloca in un'area urbanistica a destinazione "Produttiva", destinata prevalentemente ad attività industriali e artigianali, con ammesse destinazioni residenziali esclusivamente se accessorie alle attività produttive. L'edificio è stato realizzato in più fasi a partire dal 1976, con completamento e rilascio del certificato di agibilità nel 1997.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie catastale totale di 1.186 mq e una consistenza di 950 mq. L'area principale è a pianta libera e misura circa 15 m x 48 m, con un'altezza media di 8,50 m. Una porzione laterale, con un'altezza media di 3,00 m, ospita due depositi e un locale ex officina. Lo stato di manutenzione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è costituita da travi e pilastri con mensole in cemento armato, solai prefabbricati in cemento armato, blocchi di calcestruzzo a vista per i tamponamenti esterni e copertura in lastre ondulate di fibrocemento. Il capannone è dotato di due portoni d'ingresso (uno a est di 4,70 m x 4,20 m e uno a sud di 5,60 m x 4,70 m). All'interno sono presenti due carroponte: uno monotrave (portata 5000 kg, ultima revisione dicembre 2020) e uno bitrave (scartamento 13400 mm, ultima revisione dicembre 2020). L'immobile beneficia di una servitù attiva di passaggio pedonale, carraio e per i relativi servizi tecnologici.
Contesto e collegamenti
Castelverde è un comune a 8 km a nord di Cremona, con gli immobili in asta a 200 metri dal centro del paese, dove si trovano i servizi primari. L'accesso agli immobili avviene da Via Bergamo, attraverso aree di proprietà di terzi con servitù di passaggio a favore degli immobili oggetto di stima. Il capannone è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 424.200,00
Offerta minima: € 134.219,54
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Due carroponte inclusi
• Accesso carrabile e pedonale
• Zona produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
