Immobile in asta di 1500 m² in vendita a Malagnino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Malagnino (CR) – località Malagnina 1 (CAP 26030)
L'immobile in asta è una stalla bovini situata a Malagnino, in località Malagnina n.1, in una zona agricola. Si tratta di un fabbricato destinato a funzioni produttive connesse alle attività agricole, inserito in un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da una stalla per vacche da latte con stabulazione fissa, completa di corsia di alimentazione centrale, sala mungitura e giostra. Completano la proprietà due reliquati agricoli incolti, identificati al Catasto Terreni al Foglio 9, mappali 9 (250 mq) e 32 (1270 mq). La stalla è censita al Catasto Fabbricati al Foglio 9, mappale 125, categoria D/10, piano T, con una rendita catastale di € 5.390,00.
Caratteristiche e dotazioni
Per l'agibilità dei locali sarà necessaria la dichiarazione di rispondenza dell'impiantistica. Il valore di stima del lotto ha tenuto conto della presenza di amianto nelle lastre di copertura del tetto, il cui smaltimento è a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è occupato dal proprietario esecutato ma sarà libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola, a circa 1 km dal centro del Comune di Malagnino. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. La stalla è adiacente a fossi irrigui e terreni agricoli. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 690.000,00
Offerta minima: € 291.150,00
Rilancio minimo: € 7700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
