Immobile in asta di 1691 m² in vendita a Scandolara Ravara
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Scandolara Ravara (CR) – Via G. Marconi 72 (CAP 26040)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Scandolara Ravara (CR), in via G. Marconi 72, con accesso anche dalla via Rottaiole. Scandolara Ravara dista 28 km da Cremona e 14 km da Casalmaggiore, che offre tutti i servizi necessari. I fabbricati sono stati edificati in epoche diverse, con alcune porzioni di antica costruzione e altre più recenti (1977-1978).
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale di 1691,58 mq ed è composto da diversi capannoni ad uso deposito/magazzino e una tettoia, tutti su un unico piano. Le porzioni più antiche, con coperture a volta e manti in tegole marsigliesi, occupano 541,58 mq, mentre la tettoia con copertura metallica è di 153,00 mq. Le strutture più recenti, realizzate con elementi prefabbricati e coperture a falde, hanno una superficie di 688,00 mq e un'altezza interna variabile da 4,21 mt (sotto capriata) a 5,46 mt (sul colmo). Una parte accessoria di 91,00 mq, un tempo adibita a uffici, spogliatoi e servizi igienici, è oggi in stato di abbandono. È presente anche un locale centrale termica di 22 mq. Completano la proprietà un'area esclusiva non recintata di 460 mq, adibita a sosta, e un piazzale di 2.390 mq accessibile dalla via Rottaiole. Lo stato di conservazione generale è 'da ristrutturare', con alcune porzioni ammalorate e altre normalmente usufruibili.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dei capannoni più recenti sono regolarmente intonacate, e i pavimenti sono in battuto di calcestruzzo con serramenti dei portoni in lamiera. Gli ex uffici e servizi igienici presentano pavimentazioni e rivestimenti in ceramica obsoleti, senza impianti o allacci. L'immobile è dotato di attestazione di prestazione energetica in classe G.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto che offre accessi sia dalla centrale via Marconi che dalla via Rottaiole, tramite un cancello carraio. La zona è caratterizzata da una scarsa ricezione di mercato per beni di questa tipologia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 243.200,00
Offerta minima: € 28.856,25
Rilancio minimo: € 770,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Doppio accesso (Via Marconi e Via Rottaiole)
• Potenziale di recupero
• Unico lotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
