Immobile in asta di 1814 m² in vendita a Cremosano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cremosano (CR) – Via dei Tigli, N. 5-7
L'immobile in asta è un compendio industriale/artigianale situato nel Comune di Cremosano (CR), in località San Benedetto, a circa 3-4 km a Sud del paese. La zona è prettamente industriale e artigianale, ben servita da una fitta rete di strade provinciali che consentono il collegamento con il resto della regione. L'edificio originario è stato costruito nel 1981 e successivamente ampliato e modificato.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 1815 mq, con una superficie coperta di 2350 mq e una superficie scoperta di 1230 mq. Attualmente è destinato alla produzione di gelati, includendo spazi adibiti a uffici, rivendita al dettaglio, capannoni per la produzione con spogliatoi e servizi, magazzini e numerose celle frigorifere di diverse dimensioni e utilizzi. La zona produzione include un soppalco metallico, pavimentazione in gres e griglie di scolo. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto in relazione all'epoca di edificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli uffici sono luminosi con infissi metallici, pavimentazione in ceramica e riscaldamento con pompa di calore. Lo spaccio aziendale è realizzato in un corpo prefabbricato tipo 'container' con serramenti in alluminio e vetro, dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. I capannoni sono in prefabbricati di cemento con coperture a falde inclinate, infissi metallici e pavimentazioni in cemento. La zona produzione è dotata di impianto di raffrescamento e l'impiantistica elettrica è in vista con importanti quadri per la gestione dei macchinari. La zona spogliatoi e servizi presenta pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, riscaldata con impianto dedicato a caldaia a gas metano. L'area esterna è pavimentata con masselli di calcestruzzo autobloccanti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
Il capannone è ubicato in una zona industriale/artigianale consolidata, a metà strada tra Crema e Cremosano, e dista circa 20 km da Lodi. La stazione ferroviaria di Crema si trova a 4-5 km. L'accesso avviene tramite ingressi carrai sulla Via dei Tigli e dalla Via Gerrone. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 234.963,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
