Immobile in asta di 499 m² in vendita a Pieranica
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pieranica (CR) – Via Vailate 71 (CAP 26017)
Il capannone, identificato come Fabbricato E, è ubicato nel comune di Pieranica (CR), in via Vailate n. 71-79-89. L'immobile si trova in una zona urbanisticamente classificata come D1 “Artigianale — nuova previsione” e D2 “Artigianale esistente” secondo il Piano Regolatore Generale, e ricompreso nell’ambito edificato “TUC 6” sistema extraurbano consolidato nel nuovo Piano di Governo del Territorio. Non sono previsti cambi di destinazione d’uso da quelli attualmente consentiti. Il mercato immobiliare di riferimento è quello dei capannoni industriali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie ragguagliata complessiva di 499,27 mq. I magazzini identificati con i mappali 141 e 142 sono stati completamente demoliti. Le altre porzioni, corrispondenti ai mappali 98/501, 144/501 e 144/502, costituiscono un capannone edificato da oltre 30 anni, con una superficie di circa 433 mq e un'altezza media di 4,5 metri. È presente una zona uffici e servizi igienici. Lo stato di conservazione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato in laterizio con copertura a falde, costituita da travetti e tavelloni in lato Sud e da travetti e pignatte in lato Nord. La pavimentazione è in battuto di cemento, mentre la zona uffici/servizi igienici ha pavimentazione in ceramica. Sono presenti portoni di accesso e serramenti in ferro. L'immobile dispone di impianto idrico sanitario. L'area esterna è in parte pavimentata in battuto di cls e in parte in autobloccanti.
Contesto e collegamenti
L'accesso al capannone può avvenire dall'area del fabbricato “A” posto ad Ovest. La proprietà afferma di avere un diritto di passaggio anche tramite i mappali 155 e 264 di altra proprietà, con un cancello a confine con il mappale 264. L'immobile è libero per la procedura e la situazione urbanistica è sostanzialmente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 130.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buoni collegamenti stradali
• Destinazione artigianale/industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
