Immobile in asta di 499 m² in vendita a Pieranica
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pieranica (CR) – Via Vailate 71 (CAP 26017)
L'immobile in asta è un capannone adibito a deposito, situato a Pieranica (CR), in via Vailate n. 71. Si trova in un contesto urbanistico ricadente in parte nella zona D1 “Artigianale — nuova previsione” e in parte nella zona D2 “Artigianale esistente” del PRG, e nell’ambito edificato “TUC 6” del nuovo P.G.T. Non sono previsti cambi di destinazione d'uso rispetto a quelli attualmente consentiti. Il mercato immobiliare di riferimento è quello dei capannoni industriali artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie ragguagliata complessiva di 499,27 mq. È composto da un laboratorio e uffici con servizi igienici al piano terra. L'altezza media interna del capannone è di 4,5 metri. I mappali 141 e 142, originariamente magazzini C/2, sono stati completamente demoliti. Il ripostiglio in aderenza al capannone, indicato sulla scheda del mappale 98/501 – 144/501, non è più esistente. Lo stato di conservazione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato in laterizio con copertura a falde. La copertura è costituita da travetti e tavelloni in lato Sud e da travetti e pignatte in lato Nord, sormontata da lastre di fibrocemento. La pavimentazione è in battuto di cemento, mentre la zona uffici/servizi igienici ha pavimentazione in ceramica. Sono presenti portoni di accesso e serramenti in ferro. L'immobile è dotato di impianto idrico sanitario. L'accesso avviene dall'area del fabbricato “A” posto ad Ovest, con un diritto di passaggio anche tramite i mappali 155 e 264 di altra proprietà, sebbene non formalizzato per iscritto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale del Comune di Pieranica. L'accesso avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carrale
• Ubicazione in zona artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
