Immobile in asta di 525 m² in vendita a Pieranica
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pieranica (CR) – Via G. Galilei 4 (CAP 26017)
L'immobile in asta, identificato come Fabbricato C, è un capannone/portico situato a Pieranica (CR), in via G. Galilei n. 4, a circa 1 km dal centro del paese. Edificato nel 2005, il capannone ricade urbanisticamente nella zona D1 “Artigianale — nuova previsione” e D2 “Artigianale esistente” del PRG, e nell’ambito edificato “TUC 6” del nuovo PGT, senza previsioni di cambi di destinazione d'uso. Il mercato immobiliare di riferimento è quello dei capannoni industriali artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone/portico si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie lorda di 507,65 mq e una superficie ragguagliata totale di 525,37 mq, inclusa l'area esterna. L'altezza media interna è di 10 metri. L'immobile è in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è prefabbricata in cemento armato vibrato, composta da due campate. I pannelli di tamponamento presentano una finitura liscia fondo cassero in esterno. La copertura è realizzata con lastre ondulate in fibrocemento ecologiche, dotate di sottostante coibentazione in lana di roccia. Sono presenti vari lucernari in lastre di traslucido. La pavimentazione interna è in cemento con finitura al quarzo. La parete Nord del capannone non presenta tamponamento. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sanitario. L'accesso al mappale 306 avviene tramite il mappale 175, che gode di un ampio cancello carrale scorrevole e/o cancellino pedonale in comune con il mappale 174 prospiciente via G. Galilei. L'area esterna è in battuto di cls.
Contesto e collegamenti
Il capannone è situato in una zona artigianale di Pieranica, ben collegata e facilmente accessibile. La situazione urbanistica e catastale è sostanzialmente regolare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 281.000,00
Offerta minima: € 182.650,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Altezza interna elevata (10 mt)
• Situazione urbanistica regolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
