Immobile in asta di 7628 m² in vendita a Cicognolo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cicognolo (CR) – Via Oglio 4
Il complesso industriale-artigianale è ubicato a Cicognolo (CR), in Via Oglio 4, in un contesto produttivo. L'edificio è stato costruito a partire dal 1972 e ha subito diverse variazioni nel corso degli anni. La proprietà è completamente recintata e dotata di due ingressi carrai, con accesso diretto dalla Via Oglio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 7628 mq. Il complesso è costituito da diversi corpi di fabbrica: il Corpo 1 è un edificio su due piani fuori terra con ingresso, esposizione, uffici direzionali e servizio igienico al piano terra, e un ripostiglio al primo piano, oltre a un laboratorio. Il Corpo 2 comprende un laboratorio open space per la lavorazione dei materiali, una zona per il deposito dei materiali, tettoie, un'area per il deposito di materiali metallici e un locale tecnico (caldaia). Il Corpo 3 è un laboratorio adibito alla verniciatura, con ufficio, spogliatoio/servizio igienico, un grande open space, centrale termica, locale compressori e deposito delle vernici. Il Corpo 4 ospita il locale impianti antincendio e una vasca idrica interrata di riserva. Il Corpo 5 è una cabina elettrica. Infine, il Corpo 6 è un ulteriore laboratorio. L'immobile si presenta in buono stato di uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è a norma per quanto riguarda la prevenzione incendi e l'aspetto igienico-sanitario. Dispone di un sistema di riscaldamento. L'intera proprietà è completamente recintata e include un'ampia area di pertinenza parzialmente pavimentata per il transito dei veicoli e i parcheggi, e parzialmente piantumata a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona produttiva del comune di Cicognolo, con accesso diretto dalla Via Oglio. Considerate le caratteristiche tipologiche e l'ampia consistenza, il complesso risponde alle richieste del mercato locale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.640.000,00
Offerta minima: € 665.123,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie produttiva
• Buono stato di manutenzione
• Completamente recintato
• Due ingressi carrai
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
