Immobile in asta di 903 m² in vendita a Pizzighettone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pizzighettone (CR) – Via Dell’Industria 2 (CAP 26026)
L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Pizzighettone (CR), in via Dell’Industria n.2, in una zona periferica con caratteristiche artigianali-commerciali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di sufficienti parcheggi. I principali centri limitrofi includono Cremona (20 km), con collegamenti pubblici tramite autobus e ferrovia. La costruzione del capannone risale al 1988, come desumibile dalle concessioni edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone sviluppa una superficie catastale totale di 903 mq, con una superficie lorda reale di 710 mq destinata a laboratorio/deposito, 125 mq per atrio ingresso e uffici, e un'area esterna di 866 mq. È composto da un ampio locale ad uso laboratorio, un gruppo servizi igienico-sanitari, un ufficio e un atrio di ingresso, il tutto disposto su un unico piano fuori terra. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato prefabbricato, con tamponamenti in blocchi vibrocompressi facciavista in buone condizioni. La copertura è realizzata con tegoli alari Aliant in cemento armato prefabbricato. Gli infissi esterni sono in alluminio con specchiatura in policarbonato per il laboratorio e doppi vetri per la facciata ovest, dotata di serranda automatizzata. I portoni sono in ferro e pannellatura tipo sandwich. Il riscaldamento è autonomo, con ventilconvettori per la zona uffici e elementi singoli tipo Robur per il laboratorio. L'immobile è dotato di impianto citofonico e telefonico. L'area esterna pertinenziale è ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
Il capannone si trova in una zona artigianale-commerciale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso diretto da via Dell’Industria facilita la logistica e la fruibilità. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà farsi carico delle spese per la divisione materiale con la porzione adiacente dell'immobile, stimata in 10.000 euro.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 321.500,00
Offerta minima: € 274.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto da via Dell’Industria
• Zona artigianale-commerciale
• Buone condizioni strutturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
