Immobile in asta di 120 m² in vendita a Castelverde
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Castelverde (CR) – Via Bergamo 62-64
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Castelverde, in via Bergamo n.62-64, inserito in una zona a carattere produttivo. La posizione è favorevole per i collegamenti di viabilità, trovandosi nelle vicinanze della SPCR ex SS 498. Il fabbricato, identificato come Fabbricato G, è parte di un complesso immobiliare più ampio.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie catastale di 120 mq, si trova al piano terra di un fabbricato di tre piani. È composto da un locale adibito a negozio, un locale retrobottega/magazzino e un servizio igienico completo di antibagno con lavamani e doccia. Lo stato manutentivo generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti, sia interni che esterni, sono in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento con termoconvettori a muro e acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Sono presenti quattro ampie vetrine sul lato sud-ovest, protette da serrande metalliche. L'accesso avviene direttamente dal cortile comune tramite una porta ricavata all'interno delle vetrine, oltre che attraverso una porta blindata collegata all'accesso comune con i piani superiori.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato nella zona produttiva del comune di Castelverde. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate difformità edilizie specifiche per questa unità. Il Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) vigente classifica l'area come ambito produttivo esistente (BD1), consentendo destinazioni commerciali di vicinato e medie strutture fino a 600 mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 68.544,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 18%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Impianto di raffrescamento
• Vetrine con serrande metalliche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
