Immobile in asta di 120 m² in vendita a Cremona
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Cremona (CR) – Via della Cooperazione 6 (CAP 26100)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Cremona, in via della Cooperazione n. 6, all'interno del “Condominio Ex Area Frazzi A”. L'edificio, costruito negli anni Novanta, si trova al piano secondo ed è dotato di ascensore. La zona è oltre la cintura esterna del centro storico, verso ovest (Porta Po), in un contesto urbano di città esistente da riqualificare con ambiti misti.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 120,50 mq e un'altezza netta di 3,00 m. La distribuzione interna prevede un ingresso centrale che conduce a uno spazio di lavoro collegato all’ufficio più grande, un ufficio-segreteria, un bagno con antibagno e un ultimo ufficio collegato ad un ripostiglio. L'immobile presenta discrete condizioni di manutenzione, nonostante l'evidente disuso da anni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture risalgono agli anni Novanta, con pavimenti in grès e serramenti in metallo con vetrocamera. Gli impianti tecnologici includono un impianto condominiale a teleriscaldamento e un impianto condominiale di raffrescamento con gruppo frigo. L'unità immobiliare è mono-esposta verso nord/ovest. Il posto auto è situato al piano seminterrato, condiviso con un supermercato con accesso da via del Sale n. 17. La classe energetica dell'ufficio è D.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona di Cremona con un contesto urbanistico misto, in fase di riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale ed edilizio-urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.200,00
Offerta minima: € 85.875,00
Rilancio minimo: € 2300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio con posto auto
• Presenza di ascensore
• Impianto di raffrescamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
