Immobile in asta di 182 m² con più di 5 locali in vendita a Casalmaggiore
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Casalmaggiore (CR) – Via Federici 56
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Casalmaggiore, provincia di Cremona, nella frazione di Casalbellotto, in Via Federici n. 56. L'ufficio fa parte di una palazzina sviluppata su tre piani, considerata complementare all'attività produttiva del compendio. Il complesso si trova al termine dell’abitato della frazione Casalbellotto, al limite sud e al limite della zona produttiva, con accesso diretto pedonale e carraio da Via Federici.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie catastale di 182 mq e una consistenza di 8,5 vani. È ubicato al piano primo della palazzina, con un'altezza interna di 3,00 metri. Al piano terra, l'unità include parti comuni di accesso, una lavanderia e una centrale termica, oltre a una cantina ad uso esclusivo. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato normale.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina che ospita l'ufficio presenta una struttura in muratura tradizionale con lesene e modanature, parte a vista e parte ad intonaco civile. I solai sono in getto di cls. e travi in c.a. I serramenti sono in legno con vernicetta naturale e vetri termici, dotati di tapparelle avvolgibili in pvc. Gli impianti sono completi. L'ufficio beneficia di una cantina ad uso esclusivo e di parti comuni accessorie come lavanderia e centrale termica.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è inserito in una zona di completamento industriale e artigianale esterna, come previsto dal vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.), risultando conforme e compatibile. La zona è urbanizzata e ben collegata tramite la ex Strada Statale n° 358 (Via Federici). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.980,00
Offerta minima: € 70.163,20
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Cantina esclusiva
• Contesto produttivo/residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
