Immobile in asta di 182 m² con più di 5 locali in vendita a Casalmaggiore
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Casalmaggiore (CR) – Via Federici 56 (CAP 26041)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Casalmaggiore, in provincia di Cremona, nella frazione di Casalbellotto, in Via Federici n. 56. L'ufficio è parte di una palazzina sviluppata su tre piani, considerata complementare all'attività produttiva circostante. Il complesso si trova al termine dell'abitato della frazione, al limite sud e della zona produttiva, con accesso diretto pedonale e carraio da Via Federici.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie catastale di 182,00 mq e una consistenza di 8,5 vani catastali. È situato al piano primo della palazzina, con un'altezza interna di 3,00 metri. Al piano terra sono presenti parti comuni di accesso e di pertinenza accessoria, quali una lavanderia e una centrale termica, oltre a una cantina ad uso esclusivo. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato normale.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina in cui si trova l'ufficio è costruita con struttura in muratura tradizionale, lesene e modanature, parte a vista e parte ad intonaco al civile. I solai sono in getto di cls. e travi in c.a. I serramenti sono in parte in ferro e vetro per le zone comuni e in parte in legno con vernicetta naturale e vetri termici per i locali di ufficio. Sono presenti tapparelle avvolgibili in pvc. L'ufficio include una cantina ad uso esclusivo e beneficia di parti comuni accessorie come lavanderia e centrale termica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto urbanizzato, sebbene privo di alcuni servizi a rete, ma complessivamente funzionale. L'intero compendio è ricompreso dal vigente P.G.T. nella Zona “completamento industriale ed artigianale esterne”, risultando conforme e compatibile. La zona è ben collegata tramite la ex Strada Statale n° 358 (Via Federici). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.980,00
Offerta minima: € 87.704,00
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina esclusiva
• Buono stato conservativo
• Ubicazione in zona produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
