Immobile in asta di 235 m² in vendita a Agnadello
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Agnadello (CR) – Cascina Sant'Antonio 6/8 (CAP 26020)
L'immobile in asta è un laboratorio (categoria catastale C/3) situato in Cascina Sant'Antonio 6/8, nel comune di Agnadello (CR). Si trova in una zona periferica agricola, all'interno della storica Cascina Sant'Antonio, classificata nel PGT come 'ambiti piani attuativi in corso di approvazione/realizzazione' e individuata nella 'CLASSE 5' delle cascine conservate di notevole interesse storico o architettonico. L'edificio è parte di un complesso che è stato oggetto di un intervento di recupero.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio, distinto al foglio 4 mappale 89, ha una consistenza catastale di 235 mq. Originariamente era composto da un piano terra e un piano primo. Attualmente è privo di copertura in quanto crollata e le strutture murarie sono in condizioni fatiscenti. Non è agibile e non dispone di impianti. In adiacenza al fabbricato si trova un'area inedificata (mappale 133) di 85 mq in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne del complesso edilizio sono intonacate al civile e tinteggiate, con struttura portante in muratura. I pilastri del porticato interno sono in mattoni faccia a vista e la copertura è con orditura in legno e manto in coppi. L'unità immobiliare è naturalmente priva di impianti e non è possibile redigere il certificato di prestazione energetica. La zona non è servita da acquedotto comunale né da rete fognaria comunale, ma dispone di pozzo idrico e autorizzazione allo scarico di acque reflue domestiche negli strati superficiali del sottosuolo.
Contesto e collegamenti
La Cascina Sant'Antonio è considerata una vera e propria frazione, con un'antica chiesetta settecentesca e una torre con caratteristiche difensive. L'attività agricola è completamente dismessa. Il recupero del fabbricato richiede la demolizione e ricostruzione sullo stesso sedime, con opere da concordare con il Comune di Agnadello, data l'importanza storica del contesto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 6075,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di ricostruzione
• Ampia superficie catastale
• Contesto storico-architettonico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
