Immobile in asta di 2500 m² in vendita a Malagnino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Malagnino (CR) – null Malagnina 1 (CAP 26030)
L'immobile in asta è una stalla per bovini situata a Malagnino, in località Malagnina n.1, in una zona prettamente agricola. Si tratta di un fabbricato destinato all'allevamento di bestiame, con annessi terreni agricoli. Il contesto è rurale, a circa 1 km dal centro del Comune di Malagnino, con affaccio diretto sulla strada comunale Ronco-Malagnina.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende una stalla per vacche da latte a stabulazione fissa, dotata di corsia di alimentazione centrale, sala mungitura e giostra. La stalla è identificata catastalmente al Fg. 9 mapp. 125, categoria D/10. Completano la proprietà un'area cortilizia pertinenziale con paddock e vasche liquami, e due piccoli reliquati agricoli incolti, catastalmente identificati al Fg. 9 mapp. 9 e Fg. 9 mapp. 32. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è specificamente progettata per l'allevamento bovino, con impianti per la mungitura e la gestione dei liquami. Non è richiesta la prestazione energetica in quanto rientra tra le cause di esclusione dall’obbligo di APE. L'immobile è dotato di servitù attiva di passaggio sul Fg. 9 map 8.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola strategica, ben collegata dalla strada comunale Ronco-Malagnina. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e offre la possibilità di proseguire o avviare un'attività di allevamento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 690.000,00
Offerta minima: € 388.200,00
Rilancio minimo: € 7800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia stalla per allevamento
• Area cortilizia e terreni pertinenziali
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
