Immobile in asta di 330 m² in vendita a Castelverde
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Castelverde (CR) – Via Bergamo 62-64 (CAP 26100)
L'immobile in asta è un locale commerciale con magazzino, situato al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra, in Via Bergamo n.62-64 a Castelverde (CR). Si trova in una zona a carattere produttivo, nelle vicinanze della SPCR ex SS 498 che collega Cremona e Casalbuttano, garantendo una buona posizione per i collegamenti di viabilità. Il contesto urbanistico è consolidato e destinato ad attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, identificato come Fabbricato G, ha una superficie complessiva di 330 mq (120 mq per la categoria C/1 e 210 mq per la categoria C/2). È composto da un negozio con ampie vetrine sul lato sud-ovest e un locale retrobottega/magazzino con annesso servizio igienico completo di antibagno, lavamani e doccia. L'accesso avviene direttamente dal cortile comune tramite una porta ricavata all'interno delle vetrine, oltre che attraverso una porta blindata collegata all'accesso comune con i piani superiori.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti, sia interni che esterni, sono in alluminio. Le quattro vetrine sono dotate di serrande metalliche per la sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento con termoconvettori a muro e acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. È presente anche un impianto di raffrescamento a split. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è considerato buono.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato nella zona produttiva del comune di Castelverde, in Via Bergamo n.62-64. La posizione è favorevole per i collegamenti stradali grazie alla vicinanza alla SPCR ex SS 498. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 54.835,20
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Ampie vetrine
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
