Immobile in asta di 398 m² in vendita a Crema
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Crema (CR) – Via Giovanni Solera 5 (CAP 26013)
L'immobile in asta è un ufficio situato al piano terra in via Giovanni Solera n. 5, nel quartiere di Crema Nuova, a nord della città di Crema (CR). L'edificio, un ex capannone industriale, è stato costruito nel 1968 e si trova in un ambito urbanistico limitrofo alla strada comunale via Ferdinando Meneghezzi angolo via Solera. La zona è caratterizzata dalla presenza prevalente di abitazioni ed è dotata di tutte le normali infrastrutture e servizi necessari alla residenza, come scuole, farmacie, banche e negozi vari.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale complessiva di circa 398 mq. Si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da tre locali uso ufficio, un locale archivio, un ripostiglio, tre locali WC con antibagno e un atrio. I pavimenti sono in piastrelle datate e lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare, con finiture di tipo economico caratteristiche dell'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle datate in tutti i locali, portoncino d'ingresso in alluminio e vetro, finestre in alluminio con vetro semplice e porte interne in alluminio. Gli impianti tecnologici comprendono l'impianto elettrico, gas, idrico con allaccio all'acquedotto comunale e riscaldamento autonomo con convettori a gas. I bagni presentano pareti parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica. L'immobile gode di diritti su un'uscita di sicurezza comune, un cortile e un giardino comuni edificabili, e un cortile comune per l'uscita di sicurezza.
Contesto e collegamenti
La proprietà è interamente chiusa sui quattro lati da muri di fabbrica e recinzioni in muratura e cancellata in ferro. L'accesso carrale e pedonale avviene sia dalla pubblica via Solera che dalla via Ferdinando Meneghezzi, passando sul cortile comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 265.000,00
Offerta minima: € 83.847,66
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in zona dotata di servizi
• Accesso carrale e pedonale
• Giardino comune edificabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
