Immobile in asta di 490 m² in vendita a Grumello Cremonese ed Uniti
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Grumello Cremonese (CR) – Strada Provinciale 47 1 (CAP 26023)
L'immobile in asta è un complesso ex rurale, riconvertito in ristorante/agriturismo e oggi dismesso, situato all’interno del complesso edificato a corte chiusa “San Martino” nel Comune di Grumello Cremonese (CR), Strada Provinciale n. 47. La sua ubicazione in una zona rurale tranquilla offre un contesto ideale per attività ricettive o di ristorazione, con buona accessibilità dalla strada provinciale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di due fabbricati. Il primo, identificato al mappale 27/508, è il ristorante/agriturismo, disposto su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano ingresso, sala pranzo, cucina, dispensa, antibagno/spogliatoi e servizio igienico per il personale, antibagno e 2 servizi igienici per il pubblico, oltre a 2 porticati. Il primo piano ospita una sala ricevimenti, una sala multifunzionale, disimpegno, 3 servizi igienici con antibagno, locale di servizio, ballatoio d’ingresso e una terrazza coperta. Il secondo fabbricato, identificato al mappale 27/509, è un'ex abitazione rurale riconvertita in camere per gli ospiti dell’agriturismo, composta al piano terra da ingresso, una camera da letto e un bagno; al primo piano da disimpegno, due camere da letto e un bagno. La superficie commerciale complessiva è di circa 490 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ristorante/agriturismo presenta uno stato di manutenzione discreto, con impianto di riscaldamento autonomo. Le stanze pertinenziali all'agriturismo si trovano in buono stato. Il complesso include due porticati e una terrazza coperta.
Contesto e collegamenti
Il complesso è inserito in un contesto rurale caratteristico, la Cascina San Martino, accessibile tramite una strada privata dalla Strada Provinciale 47. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur mantenendo una buona connessione con le vie di comunicazione principali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 620.000,00
Offerta minima: € 62.070,01
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Potenziale per attività ricettiva
• Contesto rurale tranquillo
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
