Immobile in asta di 76 m² in vendita a Agnadello
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Agnadello (CR) – Via Orefici 19 (CAP 26020)
L'immobile in asta è ubicato nella zona centrale di Agnadello, un piccolo comune in provincia di Cremona. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano misto commerciale-residenziale, con edifici di due o tre livelli. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, includendo attività commerciali, uffici comunali, postali e banche. Agnadello si trova a circa 36 km dall'aeroporto di Milano Linate e a circa 8 km dallo svincolo per Treviglio dell'autostrada A35 BreBeMi.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie catastale di 76 mq e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. L'accesso avviene dal piano terra su Via Orefici tramite un piccolo ambiente che conduce, tramite scala, al piano superiore. Il primo piano è composto da un ambiente ad uso ufficio, un antibagno, un bagno e un locale archivio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le chiusure perimetrali sono realizzate in muratura portante, gli infissi sono in alluminio e la porta di accesso è blindata. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento. La perizia indica che l'unità è sprovvista di certificazione energetica. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si inserisce in un contesto centrale e ben servito di Agnadello, con facile accesso a servizi essenziali e attività commerciali. I collegamenti principali includono la vicinanza a Crema e l'accesso all'autostrada A35 BreBeMi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 17.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 18:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Conformità edilizia e urbanistica
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
