Immobile in asta di 12410 m² in vendita a Annicco
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Annicco (CR) – Strada comunale Annicco-Luignano (CAP 26021)
I terreni agricoli in asta sono ubicati nel comune di Annicco, in provincia di Cremona. Si trovano in un contesto rurale, con accesso tramite la strada comunale Annicco-Luignano e un tratto finale su stradina privata. La zona è caratterizzata da aree agricole e ambiti di interesse strategico, inclusa la Rete Ecologica intercomunale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale globale di 12.410 mq, pari a 1.24.10 ettari o 15,36 pertiche cremonesi. È composta da due appezzamenti di terreno agricolo, identificati al foglio 22 con le particelle 52 (seminativo irriguo di 12.080 mq) e 53 (bosco misto di 330 mq). I due appezzamenti sono confinanti e formano un unico corpo, interrotto da un ramo colatore denominato Roggia Stanghina. I terreni sono a “impasto duro” (argilloso) e sono stati coltivati a mais. Lo stato di manutenzione è buono.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non dispongono di diritti di irrigazione. Non sono presenti fabbricati. I confini sono determinati da piccoli avvallamenti tipici delle zone agricole. La regolarità catastale è attestata, non essendo presenti fabbricati o necessità di Docfa.
Contesto e collegamenti
I terreni sono inseriti nel PGT vigente negli ambiti “Aree agricole + Ambiti agricoli di interesse strategico + Rete Ecologica intercomunale”. L'accesso è agevole tramite la strada comunale Annicco-Luignano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.206,90
Offerta minima: € 38.366,39
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreni agricoli
• Buono stato di manutenzione
• Accesso tramite strada comunale
• Vendibilità discreta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
