Immobile in asta di 1355 m² in vendita a Soncino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Soncino (CR) – Via Don Giuseppe Martinelli snc (CAP 26029)
Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Soncino (CR), nella frazione di Gallignano, in una zona di recente espansione a carattere residenziale. L'area è urbanizzata e parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera, offrendo un contesto ideale per nuove costruzioni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 1.355 mq, di forma pressoché regolare e giacitura pianeggiante. Attualmente si presenta incolto e in stato di abbandono con vegetazione spontanea, ma è libero da edificazioni. Il terreno è classificato nel vigente PGT come 'Ambito Residenziale di espansione - PAV.', con un indice di edificabilità di 1,20 mc/mq, che consente una volumetria realizzabile di 1.626 mc.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di accesso diretto dal lato est, dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc. La regolarità catastale e urbanistica è stata verificata e confermata. Il bene non è interessato da censi, livelli o usi civici. Non sono previste spese condominiali. Non è prevista la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica trattandosi di terreno.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona residenziale ben servita, a circa tre chilometri dal centro di Soncino. La zona è caratterizzata da abitazioni moderne e offre un ambiente tranquillo. Il terreno è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo. La regolarità urbanistica è stata verificata, garantendo la conformità alle normative vigenti per l'edificazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.000,00
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da strada pubblica
• Regolarità urbanistica verificata
• Zona residenziale in espansione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
