Immobile in asta di 1355 m² in vendita a Soncino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Soncino (CR) – Via Don Giuseppe Martinelli snc (CAP 26029)
Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Soncino (CR), nella frazione di Gallignano, a circa tre chilometri dal centro comunale. Si trova in una zona di recente espansione a carattere residenziale, già urbanizzata e parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 1.355 mq, una forma pressoché regolare e giacitura pianeggiante. Attualmente non è edificato e si presenta in evidente stato di abbandono, incolto e coperto da fitta vegetazione spontanea, anche di alto fusto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato nel vigente PGT come “Ambiti Residenziali di espansione – PAV.”, con un indice di edificabilità di 1,20 mc/mq, un rapporto di copertura del 50% e un'altezza massima di 9,00 metri. L'accesso al terreno avviene direttamente dal lato est, dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc. Non sono previste spese condominiali e non sono stati rilevati diritti di terzi.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione, con buone infrastrutture. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Il lotto è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per interventi edificatori diretti, conformemente alle prescrizioni normative vigenti. Non sono stati rilevati rifiuti particolari da smaltire.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.000,00
Offerta minima: € 45.563,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da strada pubblica
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
