Immobile in asta di 13740 m² in vendita a Camisano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Camisano (CR) – Via nd snc (CAP 26010)
Terreni agricoli in asta situati nel Comune di Camisano (CR), in una zona agricola a Nord-Ovest del centro abitato. Il comune di Camisano, con circa 1.268 abitanti, offre servizi essenziali come Municipio, Posta, Farmacie, Scuole e centri sportivi, ed è caratterizzato da una densità abitativa di 115,79 abitanti/kmq.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre mappali di terreno agricolo, identificati come Prato Irriguo, per una superficie catastale totale di 13.740 mq (42 are 50 ca + 22 are 90 ca + 72 are 00 ca). I terreni si presentano in un unico corpo, con forma regolare e pianeggiante. Le caratteristiche pedologiche dello strato attivo sono di profondità di 70/100 cm, con granulometria media e buone proprietà chimico-fisiche, associate a un efficiente sistema di regimentazione delle acque. I terreni sono idonei per coltivazioni foraggere e cerealicole.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come Prato Irriguo, indicando la presenza di un sistema di irrigazione. Non sono presenti recinzioni o fabbricati. La destinazione urbanistica è 'Ambito agricolo', con alcune porzioni ricadenti in 'Fascia di rispetto stradale', 'Fascia di rispetto del reticolo idrico' e 'Fascia di rispetto dei fontanili'.
Contesto e collegamenti
L'area è inserita nella Regione agraria n. 2 Crema ed Alto Cremasco. I terreni sono liberi per la procedura e non presentano irregolarità edilizie, in quanto trattasi di terreni agricoli. L'accesso ai fondi è garantito, sebbene non sia specificato il tipo di strada. La posizione in zona agricola garantisce tranquillità e idoneità per attività agricole.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.500,00
Offerta minima: € 55.125,00
Rilancio minimo: € 1400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli in corpo unico
• Prato irriguo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
