Immobile in asta di 15136 m² in vendita a Grumello Cremonese ed Uniti
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Grumello Cremonese (CR) – Via Ceresole (CAP 26023)
Il lotto unico, ubicato nella periferia sud-ovest del comune di Grumello Cremonese (CR), fronte via Ceresole, è costituito da aree edificabili inserite in un Piano di Lottizzazione residenziale denominato “Ceresole”. La zona, sebbene poco servita da infrastrutture e servizi di pubblica utilità, si trova in un contesto prevalentemente agricolo ma con aree parzialmente edificate.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 15136 mq, con un volume massimo edificabile di 16400 mc. Il piano di lottizzazione prevede la realizzazione di 16 lotti di terreno di diverse metrature, adatti alla costruzione di villette a schiera o piccoli condomini. Le aree sono catastalmente divise ma non materialmente sul terreno. È presente una cabina ENEL (fg 22 map 409 Cat D/1).
Caratteristiche e dotazioni
Le urbanizzazioni primarie e secondarie sono state realizzate per circa il 70%, includendo strade asfaltate (manca il tappetino d'usura), marciapiedi abbozzati, fognature principali sottostrada, rete di approvvigionamento idrico e tubazioni per la distribuzione dell'energia elettrica e le dorsali telefoniche. L'area fronte via Ceresole è recintata. Sono presenti servitù di passaggio pedonale e carraio, di condotta interrata per irrigazione e di elettrodotto a favore di ENEL DISTRIBUZIONE Spa.
Contesto e collegamenti
L'accesso agli immobili avviene dalla via Ceresole, tramite le strade di lottizzazione già realizzate. Il comune di Grumello Cremonese, distante circa 17 km da Cremona, ha visto diversi interventi di lottizzazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 960.120,00
Offerta minima: € 40.550,79
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 96%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Destinazione residenziale
• Urbanizzazioni parzialmente realizzate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
