Immobile in asta di 17660 m² in vendita a Camisano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Camisano (CR) – (CAP 26010)
Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Camisano (CR), una località caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, ma ben servita dai comuni servizi essenziali. L'immobile si trova in una zona agricola a Nord-Ovest del centro abitato, in una regione agraria nota per la sua produttività.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno pianeggiante di 1 ettaro, 76 are e 60 centiare (17.660 mq), identificato al Catasto Terreni come Seminativo Irriguo, Classe 1. Il terreno presenta una forma rettangolare regolare, ideale per le attività agricole. Le caratteristiche pedologiche dello strato attivo sono di profondità di 70/100 cm, con granulometria media e buone proprietà chimico-fisiche, rendendolo adatto a coltivazioni foraggere e cerealicole.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un buon sistema di regimentazione delle acque, essenziale per la coltivazione come seminativo irriguo. I confini sono ben definiti, delimitati a Nord dal Mappale 14, ad Est da una roggia con al di là il Mappale 16, a Sud dal Mappale 89 e ad Ovest da una roggia con al di là i Mappali 13 e 12.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un ambito agricolo, ricadente nella Rete Ecologica Regionale (RER) e presenta fasce di rispetto stradale, del reticolo idrico e dei fontanili. L'accesso al terreno avviene tramite strada sterrata. Il comune di Camisano, con i suoi 1.268 abitanti, offre servizi quali Municipio, Posta, Farmacie, Scuole, Centri sportivi e Bancari, oltre a diversi esercizi commerciali, garantendo un buon supporto alle attività agricole e alla vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.500,00
Offerta minima: € 76.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo irriguo
• Buone caratteristiche pedologiche
• Efficiente regimentazione delle acque
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
