Immobile in asta di 1950 m² in vendita a Rivolta d'Adda
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Rivolta d’Adda (CR) – Via Pico della Mirandola null
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Rivolta d'Adda (CR), nella porzione nord-est del paese, in una zona di completamento dell'abitato comunale. La sua posizione è strategica, confinante a nord con la Strada Provinciale n° 185 e ad est con la Strada Provinciale n° 90, garantendo ottimi collegamenti. Rivolta d'Adda è un centro di medie dimensioni, ben servito da infrastrutture pubbliche ed esercizi commerciali, e gode di una buona vicinanza a città come Milano e Bergamo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un'area edificabile (mappale 905) di 1.140 mq e un attiguo terreno a verde privato (mappale 906) di 810 mq, per una superficie catastale complessiva di 1.950 mq. L'area edificabile, di forma rettangolare, è affiancata da una via di lottizzazione che ne facilita l'accesso. Su di essa sono state realizzate le fondazioni di 5 villette a schiera, i cui lavori sono stati abbandonati. Il terreno a verde privato (mappale 906), sebbene inedificabile a causa della fascia di rispetto stradale, era stato previsto come pertinenza esclusiva delle villette nel progetto originario.
Caratteristiche e dotazioni
Il mappale 905 è classificato come area edificabile, con un Permesso di Costruire n° 138/2022, rilasciato il 30/09/2022, per la costruzione di cinque villette in edilizia convenzionata. Gli oneri di urbanizzazione, pari a € 31.505, sono stati interamente versati. Il mappale 906, pur essendo prato irriguo, è destinato a verde privato. La perizia indica che i terreni sono censiti al Catasto Terreni come 'Prato Irrig.', Classe 14.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in un contesto urbanistico di completamento, con destinazione urbanistica 'Piani Attuativi in corso di realizzazione'. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alle Strade Provinciali n° 185 e n° 90. L'area è libera per la procedura e rappresenta un'opportunità per lo sviluppo residenziale, sebbene il Permesso di Costruire sia scaduto e necessiti di ripresentazione e conguaglio degli oneri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.800,00
Offerta minima: € 95.040,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Oneri di urbanizzazione già versati
• Accesso agevole
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
