Immobile in asta di 327 m² in vendita a Castel Gabbiano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castel Gabbiano (CR) – Via Dorina Mosconi null (CAP 26010)
Il terreno edificabile si trova nel Comune di Castel Gabbiano (CR), con accesso diretto da via Dorina Mosconi. L'area è inserita nel Piano di Lottizzazione denominato Pradone 1, le cui urbanizzazioni primarie sono state completate e collaudate in data 19/09/2022. Questo contesto urbanistico favorevole permette all'acquirente, previo ottenimento del titolo abilitativo, di erigere una costruzione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2 consiste in un'area edificabile di 327 mq, individuata catastalmente al foglio 4, particella 460. Attualmente, il terreno è lasciato a prato e non è utilizzato. Dal punto di vista urbanistico, il bene rientra nell’ambito residenziale C1 Piani Attuativi in corso (PAC), come previsto dall'art. 38 delle norme tecniche del PGT vigente. La perizia di stima indica che non vi sono edificazioni attuali sul terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono presenti censi, livelli o usi civici. L'attestato di prestazione energetica (APE) non è applicabile trattandosi di un terreno. Non sono state riscontrate presenze di rifiuti in superficie.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona residenziale del Comune di Castel Gabbiano. L'accesso è agevole da via Dorina Mosconi. Il bene è libero per la procedura e presenta piena regolarità urbanistica e catastale, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera realizzare una nuova costruzione in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.000,00
Offerta minima: € 13.921,87
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Urbanizzazioni primarie terminate
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
