Immobile in asta di 48190 m² in vendita a Camisano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Camisano (CR) – (CAP 26010)
Il lotto 4 si trova nel comune di Camisano, in provincia di Cremona, e consiste in piena proprietà di terreni agricoli. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, con vocazione agricola e zootecnica, in particolare legata all’allevamento dei bovini da latte.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 48.190 mq ed è composto da cinque mappali catastali distinti, tutti classificati come seminativo irriguo. Nello specifico, si tratta dei mappali 26, 27, 28, 29 e 36 del foglio 3 del Catasto Terreni del Comune di Camisano. I terreni confinano in un sol corpo con un cavo irriguo e altri mappali circostanti, indicando una buona accessibilità per le attività agricole.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come seminativo irriguo, il che suggerisce la presenza di un sistema di irrigazione o la possibilità di accedervi. L'avviso di vendita specifica la presenza di un cavo irriguo tra i confini, confermando questa caratteristica. Lo stato di conservazione dei terreni è ritenuto buono, condotti con corrette modalità, come indicato nella perizia. La destinazione urbanistica è 'Ambito agricolo' secondo il Piano di Governo del Territorio.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona agricola strategica, come evidenziato dal Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (P.T.C.P.). L'avviso di vendita precisa che il contratto di affitto di fondo rustico indicato nell'elaborato peritale è risolto e che è in itinere la liberazione dei compendi. Pertanto, i terreni saranno liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 210.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreni agricoli in un unico corpo
• Presenza di cavo irriguo
• Libero per la procedura (contratto di affitto risolto, liberazione in itinere)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
