Immobile in asta di 681 m² in vendita a Soncino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Soncino (CR) – Via Don Giuseppe Martinelli snc (CAP 26029)
Il terreno edificabile si trova nel Comune di Soncino (CR), nella frazione di Gallignano, a circa tre chilometri dal centro comunale. L'area è ubicata in una zona di recente espansione a carattere residenziale, parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera. L'accesso al lotto avviene direttamente dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 681 mq. È di forma pressoché regolare e presenta una giacitura pianeggiante. Attualmente, il terreno è libero da edificazioni e si presenta in evidente stato di abbandono, incolto con fitta vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato nel vigente PGT come 'Ambiti Residenziali di espansione – PAV.', con un indice di edificabilità pari a 1,20 mc/mq. La convenzione urbanistica 'Borgo Nuovo', che in passato regolava l'area, è formalmente scaduta. Gli interventi edificatori sono ora attuabili mediante interventi diretti, nel rispetto degli indici urbanistici vigenti.
Contesto e collegamenti
La zona è urbanizzata e ben servita, caratterizzata dalla presenza di nuove costruzioni residenziali. La posizione offre un buon collegamento con il centro di Soncino e i servizi principali. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 30.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da strada pubblica
• Zona residenziale in espansione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
