Immobile in asta di 6979 m² in vendita a Cappella de' Picenardi
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cappella de' Picenardi (CR) – S.P. 28 snc (CAP 26030)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cappella de' Picenardi (CR), lungo la S.P. 28, in una zona periferica a nord-ovest del centro abitato. L'area si inserisce in un contesto artigianale-industriale, parte del Piano di Lottizzazione Artigianale 'PL FORNACIOTTO', approvato nel 2004. La zona è pianeggiante e ben collegata alla viabilità principale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie complessiva di 6979 mq, risultante dall'unione di cinque particelle catastali (fg. 2, mapp. 78, 85, 88, 101, 102), tutte classificate come seminativo. Il compendio presenta una superficie copribile residua pari a 1.829 mq su un lotto di 3.659 mq, indicando un potenziale edificatorio per destinazioni produttive. L'accesso pedonale e carraio avviene direttamente dalla S.P. 28.
Caratteristiche e dotazioni
All'interno della lottizzazione sono stati installati i servizi di urbanizzazione primaria, inclusi corsie stradali, aree di viabilità e parcheggi, fognatura, rete acquedotto, rete elettrodotto BT, illuminazione pubblica, rete telefonica e gasdotto. Le opere di urbanizzazione primaria sono state collaudate. Il terreno è attualmente libero e abbandonato, senza colture agrarie.
Contesto e collegamenti
La zona circostante è caratterizzata principalmente da terreni agricoli e alcuni edifici di tipo artigianale. La presenza di parcheggi è buona. Il collegamento stradale è garantito dalla S.P. 28, che conduce al centro del paese e si allaccia alla viabilità principale su Via Mantova. Il terreno è libero per la procedura e la situazione urbanistica è parzialmente regolare, con le opere di urbanizzazione primaria già realizzate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 8542,97
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile produttivo
• Opere di urbanizzazione primaria eseguite
• Accesso da strada provinciale
• Superficie ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
