Immobile in asta di 104 m² in vendita a Grontardo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Grontardo (CR) – Via Trento 27 (CAP 26044)
L'immobile in asta è una casa a cortina situata nel centro di Grontardo (CR), in Via Trento n. 27. La costruzione risale a prima del 1967, con interventi successivi nel 1982 e 2004. Si trova in un contesto urbano definito 'Nucleo di Antica Formazione' dal P.G.T., garantendo un'atmosfera caratteristica e la vicinanza ai servizi essenziali del paese.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 104 mq e una superficie commerciale arrotondata di 142 mq. Al piano terra si accede al soggiorno, seguito dalla cucina e infine dal bagno, tutti con un'altezza interna di circa 2,80 m. Dall'antibagno una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano tre stanze: la prima alta 2,56 m, mentre le altre due comunicanti hanno un'altezza interna di 2,32 m. Lo stato manutentivo generale è scarso, con segni di abbandono e umidità di risalita al piano terra e infiltrazioni d'acqua dal tetto al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta finiture discrete, probabilmente frutto di una ristrutturazione precedente, con pavimenti in grès e ceramica smaltata nel bagno (dotato solo di piatto doccia). I serramenti sono in legno con doppio vetro, zanzariere e tapparelle al piano terra, e persiane in legno al piano primo. Le porte interne sono in legno e il portoncino esterno è blindato. Gli impianti sono in fase di ristrutturazione, con l'impianto elettrico e idro-sanitario più avanzati, mentre l'impianto termico è incompleto (mancano caldaia e radiatori). Il portico antistante è stato recentemente intonacato e piastrellato. La proprietà include un cortile e un rustico antistante su due livelli. Il rustico presenta un'orditura e un manto in stato di conservazione sufficiente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Grontardo, con accesso da Via Trento n. 27. L'esposizione è nord/sud. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La destinazione urbanistica è residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.500,00
Offerta minima: € 10.406,25
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa a cortina con cortile
• Rustico annesso
• Posizione centrale
• Portoncino blindato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
