Immobile in asta di 107 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Daniele Po
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Daniele Po (CR) – Via Fratelli Dondi 30 (CAP 26046)
L'immobile in asta è situato a San Daniele Po (CR), in via Fratelli Dondi 30, in un contesto residenziale tipicamente rurale, a circa 15 km da Cremona. Fa parte di un complesso residenziale realizzato negli anni '70 dall'Istituto Autonomo Case Popolari per agricoltori, in un ambito residenziale esistente e di completamento.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale totale esclusa aree scoperte di 107 mq e si sviluppa su due piani collegati da scala esterna. Al piano terra, con altezza di 2,30 m, si trovano un garage, una lavanderia, due cantine e un servizio igienico. Il piano primo comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno con balcone, due camere da letto e un bagno. È presente anche un piccolo fabbricato adibito a deposito al piano terra, in corpo staccato.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione è buono al piano primo e sufficiente al piano terra. I serramenti esterni sono in legno con vetri semplici, con inferriate al piano terra e tapparelle in plastica al piano primo. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e vari (ceramica e graniglia di marmo) al piano primo. L'impiantistica è vetusta. Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet posta nell'ingresso. L'immobile è dotato di un box auto singolo e di un'ampia area cortilizia di piena proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, all'interno di un complesso residenziale. È regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con licenza edilizia del 1971 e certificato di agibilità del 1973. Sebbene sia occupato, è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la possibilità di ottenerne la piena disponibilità. Sono presenti dei rifiuti ingombranti non pericolosi, il cui costo di smaltimento è stato quantificato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.076,00
Offerta minima: € 28.401,30
Rilancio minimo: € 757,36
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortilizia
• Box auto singolo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
