Immobile in asta di 114 m², box auto in vendita a Sesto ed Uniti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sesto ed Uniti (CR) – Via Sofonisba Anguissola 2 (CAP 26028)
L'immobile in asta si trova nella tranquilla frazione di Casanova del Morbasco, nel Comune di Sesto ed Uniti, in provincia di Cremona. Ubicato in un contesto di chiara origine contadina, l'appartamento fa parte di un edificio in linea con altri, con accesso da un androne e cortile comuni. La zona è ben collegata, a pochi minuti dal raccordo con la S.P. n.415 e la S.P. 434, permettendo un facile accesso alle principali città limitrofe come Cremona, Milano, Bergamo, Brescia, Mantova e Piacenza.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale, con una superficie commerciale di circa 114,50 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra si accede a un soggiorno di circa 20 mq, ben illuminato e ventilato, e a una cucina abitabile di circa 13 mq, dotata di un comodo sottoscala. Un vano scala collega al primo piano, dove si trovano due camere da letto (una di circa 15,50 mq con ripostiglio e una di circa 14 mq) e un bagno di circa 6 mq. Completano la proprietà un ampio ripostiglio esterno di circa 13,30 mq al piano terra e una legnaia di circa 13,30 mq al primo piano, entrambi in un corpo di fabbrica separato. L'autorimessa ha una superficie di circa 21 mq e un'altezza interna di circa 360 cm. Il brolo, con una superficie catastale di 233 mq, è attualmente destinato a giardino piantumato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti interni sono ben tenuti, con finiture che richiamano la tradizione. Il soggiorno presenta una pavimentazione in monocottura e una parte in muratura tradizionale a vista. La cucina è rivestita con ceramiche chiare. La scala è rivestita con pedate in marmo di Botticino. Il primo piano ha soffitti con travi e travetti in legno a vista nella camera principale e nel bagno, mentre la seconda camera ha un soffitto inclinato in laterocemento. Il bagno è dotato di sanitari della serie Ellisse Ideal Standard e rubinetterie monocomando cromate. La struttura portante è in muratura tradizionale e la copertura in coppi lombardi. I serramenti esterni sono in legno di abete mordenzato noce, e gli oscuranti sono tapparelle in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia e di qualità standard, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas esterna e radiatori in alluminio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata, con un contesto urbanistico gradevole e ordinato. La vicinanza a Cremona e ai principali raccordi stradali rende la posizione strategica per gli spostamenti. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Il brolo annesso all'abitazione incrementa l'appetibilità dell'intero compendio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Presenza di autorimessa
• Giardino privato (brolo)
• Contesto tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
