Immobile in asta di 116 m², box auto in vendita a Spinadesco
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Spinadesco (CR) – Piazza Soyons 2 (CAP 26020)
L'immobile in asta è una villetta a schiera di recente costruzione, situata in Piazza Soyons 2 a Spinadesco, in una zona centrale e ben servita. Il complesso residenziale, ultimato nel 2016, è frutto del recupero edilizio e urbanistico di un'antica cascina, offrendo un contesto moderno e funzionale. La posizione è comoda per l'accesso ai servizi e alle infrastrutture, trovandosi in prossimità del Municipio, della via principale e della chiesa parrocchiale. Il comune di Spinadesco dista circa 8 km da Cremona ed è dotato di sportelli bancari, postali, negozi di vicinato e farmacia.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie catastale di 114 mq (116,92 mq commerciali) e si articola su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno con un'area esterna esclusiva. Il primo piano ospita la zona notte, mentre il secondo piano è caratterizzato da un ampio vano sottotetto direttamente comunicante. L'autorimessa, con una superficie catastale di 14 mq (16 mq commerciali), è situata al piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in muratura con orizzontamenti in laterocemento, mentre il solaio di sottotetto e il tetto sono in legno a falde. I serramenti sono in legno con vetrocamera isolante e ante esterne in legno. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con diffusione a pavimento, e anche l'acqua calda sanitaria è centralizzata. L'immobile gode di una classe energetica B con EPgl, nren 91,02 Kwh/m2a.
Contesto e collegamenti
La villetta è inserita in un complesso residenziale che include appartamenti e altre ville a schiera, con accesso comodo dalla Piazza Soyons e dalla Via Roma. La zona è ben collegata alla rete viaria e dista circa 1,5 km dall'acciaieria 'Arvedi' e dalla zona industriale del paese.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.000,00
Offerta minima: € 55.125,00
Rilancio minimo: € 1400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Recente costruzione
• Area esterna esclusiva
• Autorimessa inclusa
• Classe energetica B
• Riscaldamento a pavimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
