Immobile in asta di 117 m², box auto in vendita a Spinadesco
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Spinadesco (CR) – Piazza Soyons 2 (CAP 26020)
L'immobile in asta è una villetta a schiera di recente costruzione, situata in Piazza Soyons 2 a Spinadesco, un comune ben servito e distante circa 8 km da Cremona. L'edificio è stato ultimato nel 2016, frutto del recupero edilizio e urbanistico di un'antica cascina. La zona è centrale, in prossimità del Municipio e della chiesa parrocchiale, con facile accesso alle infrastrutture e ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su due piani fuori terra oltre un sottotetto direttamente comunicante, per un totale di 6 vani e una superficie catastale di 113 mq (superficie commerciale di 117,12 mq). L'area esterna esclusiva si trova al piano terra. L'autorimessa, con una consistenza di 15 mq e una superficie di 17 mq, è situata al piano interrato. L'immobile è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato e murature in laterizio alveolato con intercapedine isolante. I solai di copertura e di sottotetto sono in legno, gli altri orizzontamenti in laterocemento. I serramenti sono in legno con vetrocamera isolante e ante esterne in legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento, con contabilizzatore dei consumi esterno. L'acqua calda sanitaria è anch'essa centralizzata. L'immobile rientra nella classe energetica B.
Contesto e collegamenti
La villetta è inserita in un complesso residenziale che include altre unità abitative e autorimesse. Il comune di Spinadesco offre sportelli bancari e postali, negozi di vicinato e una farmacia. La posizione è comoda per l'accesso alla rete viaria e dista circa 1,5 km dall'acciaieria 'Arvedi' e dalla zona industriale del paese.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Recente costruzione
• Area esterna esclusiva
• Autorimessa inclusa
• Classe energetica B
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
