Immobile in asta di 118 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Spinadesco
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Spinadesco (CR) – Piazza Soyons 2 (CAP 26020)
L'immobile in asta è una villetta a schiera di recente costruzione, ubicata in Piazza Soyons 2 a Spinadesco (CR). Fa parte di un complesso residenziale sorto dal recupero edilizio e urbanistico di un'antica cascina. La zona è centrale, comoda ai servizi e ben collegata alla rete viaria, a circa 8 km da Cremona.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale di 112 mq (commerciale 118,12 mq) e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto direttamente comunicante. La composizione è di 6 vani. L'autorimessa pertinenziale si trova al piano interrato e ha una consistenza di 14 mq (superficie 16 mq). Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato e murature in laterizio alveolato con intercapedine isolante. I solai di copertura e sottotetto sono in legno, gli altri orizzontamenti in laterocemento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento, con contabilizzatore dei consumi esterno. L'unità immobiliare è dotata di Attestato di Prestazione Energetica in classe B (EPgl, nren 77,02 Kwh/m2a).
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale di recente realizzazione, in prossimità del Municipio, della via principale e della chiesa parrocchiale. Il comune di Spinadesco offre sportelli bancari, postali e negozi di vicinato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Villetta a schiera
• Recente costruzione
• Box auto pertinenziale
• Area esterna esclusiva
• Classe energetica B
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
