Immobile in asta di 128 m² in vendita a Crema
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Crema (CR) – Via Brescia 33/c (CAP 26013)
L'immobile in asta è una porzione immobiliare semi-indipendente ad uso civile abitazione, situata nel Comune di Crema (CR), nel quartiere semiperiferico di “San Bernardino” a Nord-Est rispetto al centro cittadino. L'unità è inserita in un tipico contesto di corte con abitazioni cielo-terra, in fregio alla pubblica Via Brescia.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e sottotetto) per una superficie catastale di 128 mq. Al piano terra si trova un locale cucina-pranzo con portico antistante. Il piano primo ospita due camere, un disimpegno e un bagno. Il piano secondo, sottotetto, comprende due locali e un disimpegno. I piani sono collegati da una scala a chiocciola interna in ferro e da una scala comune con altra proprietà. Lo stato di conservazione è discreto, con necessità di alcuni interventi manutentivi, in particolare al sottotetto e per la revisione degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, con caratteristiche costruttive e finiture tipiche dell’epoca (ante 1960), presenta strutture verticali miste in cemento armato e muratura e solai in latero-cemento. La copertura è a doppia falda spiovente con tegole. I serramenti esterni sono in legno a doppia anta a battente con vetro doppio, mentre quelli interni sono in legno con specchiature vetrate. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, quelle interne e dei bagni/cucina sono rivestite in piastrelle ceramiche. Il riscaldamento è autonomo con generatore a condensazione. L'immobile dispone di antenna TV autonoma, citofono, impianti gas, elettrico, fognario e idrico. Completa la proprietà un'area pertinenziale esclusiva adibita a cortile e giardino, su cui insiste un corpo accessorio adibito a servizio igienico e locale rustico-ripostiglio.
Contesto e collegamenti
L'accesso pedonale e carraio al complesso di corte avviene dal civico n.33 della Via Brescia, transitando dal cortile comune. L'unità in oggetto ha accesso dalla porzione di portico di proprietà antistante l’abitazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La zona è ben servita e collegata, tipica di un contesto semiperiferico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 69.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Contesto di corte
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
