Immobile in asta di 128 m² in vendita a Crema
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Crema (CR) – Via Brescia 33/c (CAP 26013)
L'immobile si trova nel Comune di Crema (CR), nel quartiere di “San Bernardino”, una zona semiperiferica a Nord-Est rispetto al centro cittadino. L'unità immobiliare è inserita in un tipico contesto di corte con abitazioni semi-indipendenti che si sviluppano da cielo a terra, in fregio alla pubblica Via Brescia. Il fabbricato, costruito prima del 1960, presenta uno stato di manutenzione e conservazione sufficiente.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione in asta ha una superficie catastale di 128 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un locale cucina-pranzo con un portico antistante. Il piano primo ospita due camere, un disimpegno e un bagno. Al piano secondo sono presenti due locali sottotetto e un disimpegno. I piani sono collegati da una scala a chiocciola interna in ferro. L'immobile include un'area pertinenziale esclusiva adibita a cortile e giardino, sul quale insiste un corpo accessorio adibito a servizio igienico e locale rustico-ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'abitazione è sufficiente, con necessità di alcuni interventi manutentivi, mentre il corpo accessorio esterno presenta uno scarso stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono miste in cemento armato e muratura, con solai in latero-cemento. La copertura è a doppia falda spiovente con tegole. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e veneziane, mentre quelli interni sono in legno con specchiature vetrate. Il riscaldamento è autonomo con generatore a condensazione e distribuzione a parete. L'immobile è dotato di impianto elettrico, fognario, idrico e gas. L'accesso pedonale e carraio al complesso di corte avviene direttamente dalla pubblica Via Brescia, transitando dal cortile comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto di corte, tipico della zona, con accesso da Via Brescia n. 33/c. La zona di San Bernardino offre servizi e collegamenti adeguati, essendo una semiperiferia ben integrata con il centro cittadino di Crema. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 52.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Contesto di corte
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
