Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Soresina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Soresina (CR) – Via IV Novembre 145 (CAP 26015)
L'immobile in asta è situato nel comune di Soresina, in Via IV Novembre al civico 145, in una zona della prima periferia vicina al centro e ben servita. Si tratta di un edificio con caratteristiche costruttive tipiche degli anni '20-'30, con alcuni particolari 'Liberty'. Il contesto urbanistico è definito come 'Tessuti Residenziali – Tessuti a Cortina Edilizia'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due unità abitative. L'appartamento A (sub. 510) al piano terra rialzato ha una superficie commerciale equivalente di circa 92 mq, con un lungo disimpegno, una stanza da letto, una cucina soggiorno e un bagno finestrato. Al piano interrato si trovano tre grandi cantine. L'appartamento B (sub. 511) al primo piano ha una superficie commerciale equivalente di circa 46 mq, con un ingresso, un bagno, un vano con scala che conduce a una soffitta non abitabile, una cucina soggiorno e una camera da letto con balcone sul cortile interno. Le finiture sono scadenti e lo stato manutentivo è degradato per entrambi gli immobili.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrici sono vetusti e non a norma, gli impianti citofonici sono assenti. L'impianto idrico domestico è funzionante ma datato. Il riscaldamento con radiatori non funziona, e l'acqua calda è fornita da scaldabagni obsoleti. I serramenti sono in alluminio anodizzato senza doppi vetri per l'appartamento A e in legno datatissimi senza doppi vetri per l'appartamento B. Le pavimentazioni sono in gres ceramico scadente. L'appartamento A include un orto-giardino di proprietà con una piccola autorimessa. L'appartamento B dispone di un balcone.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e vicina al centro di Soresina. L'accesso agli immobili è pedonale dalla Via IV Novembre n. 145. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.380,00
Offerta minima: € 52.785,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Presenza di giardino privato
• Cantina e autorimessa
• Posizione ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
