Immobile in asta di 144 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Crema
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crema (CR) – Via Pagliari 14 (CAP 26013)
L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di Crema (CR), frazione Ombriano, in Via Pagliari n. 14, all'interno del Condominio Le Vele. Il contesto è residenziale, con il fabbricato realizzato nel 2004, e gode di una buona vicinanza ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due appartamenti distinti, entrambi al piano terzo, con una superficie commerciale totale di circa 144 mq. L'appartamento A (sub. 565) ha una superficie lorda di 68,23 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno, con accesso a un balcone. L'appartamento B (sub. 566) ha una superficie lorda di 72,90 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno, con accesso a due balconi. Entrambe le unità si presentano in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaia murale, serramenti esterni in legno con vetrocamera termoisolante e sistemi oscuranti avvolgibili. Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in gres porcellanato o ceramica. Il lotto include un posto auto scoperto di circa 12 mq, una cantina di circa 6 mq e un box auto di circa 22 mq, tutti situati al piano terra.
Contesto e collegamenti
Il condominio è ubicato in una zona residenziale di Crema, con affaccio sulla Via Virgilio Pagliari. La presenza di ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. L'attestato di prestazione energetica classifica l'appartamento A in classe 'D' e l'appartamento B in classe 'E'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 265.000,00
Offerta minima: € 138.825,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Due unità abitative
• Presenza di pertinenze (box, posto auto, cantina)
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
