Immobile in asta di 146 m², box auto in vendita a Cremona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cremona (CR) – Via Enrico Toti 24 (CAP 26100)
L'immobile in asta si trova a Cremona, in via Enrico Toti 24, nel quartiere “Po”. Fa parte del “Condominio Toti 24”, un edificio costruito negli anni Sessanta del Novecento con telaio in cemento armato e tamponamenti in muratura. Il contesto urbano è un tessuto consolidato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 146,10 mq ed è situato al terzo piano. Si compone di un ingresso con scala comunicante, un bagno, una cucina abitabile e un ampio locale che può essere suddiviso per creare due camere da letto doppie. L'altezza netta interna è di 3,00 m. L'immobile presenta condizioni di manutenzione discrete, con finiture risalenti a una ristrutturazione degli anni Novanta.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono pavimenti in grès porcellanato e marmo, serramenti in legno con tapparelle, vetrocamera e zanzariere. Gli impianti tecnologici comprendono una caldaia di tipo C con sistema a radiatori e una macchina esterna di climatizzazione estiva monosplit. L'appartamento è dotato di due lunghi balconi sui lati nord e sud. Completano la proprietà un box auto di 18 mq al piano sottostrada e una cantina di 13.8 mq al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di prima periferia, ben inserita nel tessuto urbano consolidato di Cremona. La posizione offre un buon accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.600,00
Offerta minima: € 73.950,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Cucina abitabile
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
