Immobile in asta di 146 m², box auto in vendita a Offanengo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Offanengo (CR) – Vicolo Casirani 2 (CAP 26010)
L'immobile in asta si trova nel centro storico del Comune di Offanengo (CR), in un edificio a cortina a tre piani fuori terra. La costruzione è antecedente il 1967, ma l'appartamento è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria di finiture e impianti nel 2007. Il contesto urbanistico è caratterizzato dal 'nucleo di antica formazione' e l'edificio rientra nella categoria di ristrutturazione o riqualificazione del tessuto storico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 146 mq ed è disposto su tre piani. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e bagno. Il primo piano ospita un disimpegno, una camera matrimoniale, un ripostiglio, uno studio con affaccio sul balcone e un bagno. Al secondo piano sono presenti un corridoio, una camera matrimoniale, una cabina armadio, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2.80 m al piano terra e 2.75 m al primo piano. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono per le opere interne e discreto per l'involucro.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne risalgono al 2007, con pavimenti in piastrelle nella zona giorno e nei bagni, e parquet nella zona notte. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti sono in PVC con vetrocamera e zanzariere, dotati di antoni esterni. L'appartamento è provvisto di impianto autonomo di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. Nelle due camere matrimoniali sono installati due split per il raffrescamento. Completano la proprietà un box auto singolo di circa 16 mq e un locale accessorio 'ex legnaia' di circa 16 mq, oltre a un balcone di circa 4 mq. L'accesso pedonale al soggiorno è indipendente da via Caravaggio, mentre l'accesso carrabile al cortile comune avviene da via Casirani 2 tramite servitù di passaggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del paese, con buona accessibilità ai servizi principali. La regolarità edilizio-urbanistica degli immobili pignorati è stata accertata. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.000,00
Offerta minima: € 90.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Posizione centrale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
