Immobile in asta di 153 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Daniele Po
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Daniele Po (CR) – Via Ponchielli 10 (CAP 26046)
L'immobile in asta è ubicato in Via Ponchielli n. 10 a San Daniele Po (CR), un comune cremonese a circa 16 km dal capoluogo. La zona è prettamente residenziale, comodamente accessibile e dotata di servizi primari come farmacia, scuola, uffici e istituti di credito. Il fabbricato, realizzato nel 1973, si trova a metà della via Ponchielli e dista circa 1 km dal centro storico.
Superficie e distribuzione interna
La casa di civile abitazione ha una superficie commerciale di 153 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra. È composta da una veranda, tinello, cucina, locale stireria, soggiorno, corridoio, quattro camere da letto e un bagno. Il fabbricato accessorio, distaccato dall'abitazione e posto in lato nord-ovest, comprende una legnaia, una cantina, una lavanderia e un'autorimessa. L'area esterna è in parte pavimentata e in parte destinata a verde.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale ha struttura portante in muratura e cemento armato, con tramezzature in tavolati di forati di laterizio intonacati e tinteggiati. I solai sono in latero-cemento e il tetto ha manto di copertura in tegole. Internamente, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica in bagno, cucina e tinello. Le porte interne sono in legno tamburato e i serramenti in legno con vetri semplici, protetti da tapparelle avvolgibili. Il bagno è completo di sanitari in porcellana bianca. L'immobile è dotato di impianti tecnologici autonomi (elettrico, idraulico, idrico, citofonico, televisivo, telefonico e fognario) e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Il fabbricato accessorio ha struttura in muratura in prismi di cemento, pavimentazione in battuto di cemento e impianti elettrico e idrico. L'immobile necessita di un intervento di manutenzione straordinaria globale, in particolare per l'isolamento termico e il rifacimento dell'impiantistica, mentre il corpo accessorio richiede una ristrutturazione edilizia con rifacimento del manto di copertura.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita e collegata tramite le strade Provinciali S.P. n. 85 e S.P. n. 33. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico di 'Ambito residenziale esistente e di completamento'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.500,00
Offerta minima: € 67.218,75
Rilancio minimo: € 1700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Box auto singolo
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
