Immobile in asta di 154 m², box auto in vendita a Volongo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Volongo (CR) – Viale Umberto I 9-11 (CAP 26030)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Volongo (CR), in Viale Umberto I ai civici 9-11. L'edificio, realizzato con strutture portanti in muratura piena e solai in laterizio e cemento, presenta una tipologia costruttiva usuale per la destinazione residenziale. La sua edificazione risale ad un periodo antecedente il 01/09/1967, con riattamento dei solai nel 2009. L'immobile è inserito in un contesto a corte comune, non servito da ascensore, e si trova in una zona promiscua residenziale/rurale, centrale e ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi offerti dal territorio.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale del compendio è di circa 154,00 mq. L'unità immobiliare ad uso abitativo, con accesso privato al piano terreno, è così suddivisa: soggiorno, cucina, bagno, vano scala. Al piano primo si trovano un ballatoio e due camere. Il piano secondo (ultimo piano-sottotetto) comprende un ballatoio e tre locali soffitta. Completano la proprietà un'autorimessa singola disposta su unico livello e un locale deposito sviluppato su due livelli. Lo stato di manutenzione generale del cespite è da ritenersi scarso-carente, con necessità di interventi urgenti.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'unità abitativa presenta intonaci al civile tinteggiati, pavimentazione e rivestimenti in piastrelle ceramiche per la zona giorno, notte e bagno. I serramenti interni sono in legno di foggia tradizionale, mentre quelli esterni sono in legno con vetro singolo. L'impiantistica, sia elettrica che termo-idraulica, risulta obsoleta e sotto traccia. L'unità è servita da caldaia tradizionale a gas metano per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Non è presente l'impianto di condizionamento dell'aria. L'autorimessa e il locale deposito sono pertinenze dell'abitazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nell'area centrale di Volongo (CR), in una posizione che permette di usufruire comodamente dei servizi locali come attività commerciali, istituti di credito, edifici comunali e di culto. La vicinanza a strade sovra comunali facilita i collegamenti con le aree centrali e periferiche, nonché con i centri limitrofi. L'abitazione ha accesso diretto dal Viale Umberto I n. 9, mentre all'autorimessa e al magazzino/deposito si accede dal Viale Umberto I n. 11 tramite servitù di passaggio attraverso un androne e un cortile di altra proprietà. Le pertinenze sono libere per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (pertinenze)
• Contesto a corte comune
• Posizione centrale
• Accesso privato all'abitazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
