Immobile in asta di 154 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ostiano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ostiano (CR) – Via Silvio Pellico 50 - 52 (CAP 26032)
L'immobile, edificato prima del 1967, è inserito in un contesto residenziale consolidato nel sedime storico urbano del comune di Ostiano (CR), in Via Silvio Pellico 50-52. La zona è centrale, limitrofa alla Piazza Comunale, alla Chiesa e al Municipio, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Si trova su una strada secondaria con traffico veicolare molto scarso, garantendo tranquillità e facilità di accesso.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 154 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso pedonale, una veranda/portico, un ripostiglio, la cucina, il soggiorno, un ripostiglio/sottoscala e un disimpegno. L'autorimessa è collegata all'abitazione tramite un corridoio. Il piano primo ospita quattro camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio e un terrazzo. L'immobile include anche rustici accessori su due livelli, con deposito/cantina e latrina al piano terra e un fienile al piano primo. Lo stato manutentivo generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di mattoni pieni, con solai in legno e tamponamento in tavelle. La copertura è a due falde con manto in coppi. I pavimenti sono in tavelle di laterizio. Gli intonaci sono di calce. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e climatizzazione estiva. L'impianto elettrico è coevo alla costruzione e non certificato. L'autorimessa è collegata all'abitazione e il lotto include un cortile ad uso esclusivo. È presente una tettoia in amianto.
Contesto e collegamenti
La zona è tranquilla, priva di emissioni sonore significative e facilmente raggiungibile sia pedonalmente che veicolarmente. Sono presenti aree antistanti l'abitazione destinate al parcheggio esterno. A circa 600 metri si trovano un centro natatorio, la scuola materna ed elementare, bar e altri servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.100,00
Offerta minima: € 13.004,29
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente da cielo a terra
• Include autorimessa e rustici
• Posizione centrale nel comune
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
