Immobile in asta di 155 m² con più di 5 locali in vendita a Vescovato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vescovato (CR) – Via Fornace 10 (CAP 26039)
L'immobile, un appartamento su tre livelli, è ubicato nel Comune di Vescovato (CR) in Via Fornace n. 10, in una zona a nord/est del paese con prevalente destinazione residenziale. Il contesto è caratterizzato da insediamenti di nuovo impianto, villette a schiera e bifamiliari, con presenza di negozi di vicinato. Il Comune, con circa 3900 abitanti, si trova nella pianura Padana, tra il fiume Oglio e Po, a pochi chilometri da Cremona.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di 155,39 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno e la zona pranzo con cuocivivande, oltre a un cortiletto con rustico e un orto esclusivo. Il piano primo ospita due camere, un disimpegno e un bagno, con una terrazza e un fienile. Al piano secondo sono presenti una stanza e due soffitte. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e necessita di una completa ristrutturazione per essere abitato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura verticale in foratoni, solai in latero-cemento e copertura in coppi. I serramenti esterni sono in legno con tapparelle, mentre quelli interni sono ad anta unica in legno tamburato. Le pavimentazioni sono in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto. Il riscaldamento è assente, con stufe a gas collocate nei vari locali. L'unità immobiliare è provvista di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, vicina alla SS 10 padana inferiore. La sua posizione offre un buon collegamento con Cremona e i servizi locali. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 13.289,07
Rilancio minimo: € 354,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di spazi esterni privati
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
