Immobile in asta di 155 m² in vendita a Castelverde
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelverde (CR) – Via Bergamo 62-64
L'appartamento in asta è situato nel comune di Castelverde, in via Bergamo n.62-64, all'interno di un complesso immobiliare a carattere produttivo. La zona è ben collegata alla SPCR ex SS 498, che garantisce un facile accesso a Cremona e Casalbuttano. L'immobile è stato ricavato in una porzione del Fabbricato E, la cui costruzione risale al 1972 (Licenza di Costruzione n. 5/1972).
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si sviluppa su una superficie di 155 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trova un ingresso indipendente, un locale sgombero e un ampio bagno/lavanderia con due finestre. Una scala interna in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppano un luminoso soggiorno/cucina con camino, due camere da letto (di cui una con locale ripostiglio adibito a cabina armadio), un ulteriore bagno e due locali ripostiglio. L'altezza interna del capannone in cui è inserito l'appartamento è di circa 6,60 metri.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in gres e i serramenti sono in PVC con vetro camera doppio. È presente una controsoffittatura con travicelli in legno e tavolato, accessibile tramite botola. L'immobile è dotato di caldaia a gas con termosifoni in alluminio per il riscaldamento autonomo e di un impianto di raffrescamento a split. Lo stato di conservazione generale dell'appartamento è buono, non presentando particolari vizi. L'accesso all'intero compendio avviene tramite servitù di passaggio su aree di altra proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a carattere produttivo del comune di Castelverde, con buona posizione rispetto ai collegamenti di viabilità. L'appartamento è libero per la procedura e la destinazione d'uso residenziale è collegata all'attività produttiva, come previsto dal vigente P.G.T. La regolarità edilizia è attestata da una D.I.A.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 38.092,80
Rilancio minimo: € 450,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Ingresso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
