Immobile in asta di 176 m² in vendita a Motta Baluffi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Motta Baluffi (CR) – Via San Rocco 33 (CAP 26045)
L'appartamento in asta è situato a Motta Baluffi (CR) in Via San Rocco n. 33. Si trova in un ambito storico urbano (A1) secondo il PGT, con destinazione principale residenziale. Il contesto permette anche studi professionali, attività artigianali non moleste, attività commerciali di vicinato e medie strutture di vendita, pubblici esercizi e alberghi, magazzini e depositi non pericolosi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale ha una superficie commerciale di circa 105,9 mq. È composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto. La seconda unità immobiliare, di 84 mq, è adibita a cantina/deposito al piano terra, con il primo piano non agibile. L'alloggio è privo di impianto di riscaldamento, ma sono presenti una stufa a legna e stufette elettriche. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldacqua a gas in cucina. Lo stato di conservazione interno dei locali è discreto, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e marmette di cemento.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne presentano segni di degrado dell’intonaco. I solai e la copertura sono in legno. L'impianto elettrico è dotato di interruttori differenziali. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in plastica. La porta d’ingresso è blindata e la finestra del soggiorno è dotata di inferriata. L'immobile include un w.c., una cantina e un fienile. Un orto pertinenziale di 57 mq è annesso all'abitazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione residenziale ma con compatibilità per diverse attività. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un cortile di pertinenza. L'orto è raggiungibile tramite un passaggio su particella adiacente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.041,00
Offerta minima: € 24.300,00
Rilancio minimo: € 650,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Include orto pertinenziale
• Presenza di cantina e fienile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
